La valutazione di un bene immobile è richiesta ogni qual volta si ha la necessità di definire un’operazione sia essa relativa ad una transazione di compravendita, di definire assetti patrimoniali di eredi o quotisti, per la vendita forzata attraverso aste anche giudiziarie, ecc.

I casi per cui viene richiesta una stima, sono molteplici; il professionista che la redige, deve avere quale obbiettivo, un documento utile, efficace, ma soprattutto corretto e per esserlo si devono svolgere una serie di attività preliminari, essenziali, quali

- Visione diretta dell’immobile

- Verifica della regolarità edilizia e del rilascio dell’agibilità

- Conformità dell’immobile alla documentazione catastale, ai sensi della L.77/2010

- Analisi del mercato locale e dei prezzi di mercato, considerando la domanda e l’offerta

- determinazione della superficie commerciale, applicando le normative riconosciute a livello internazionale

Prima di procedere con la valorizzazione di un cespite, sia esso residenziale, industriale o terziario, lo Studio Mutti svolge indagini preliminari approfondite, anche presso pubblici uffici ad ampio raggio, e grazie all’esperienza accumulata in trent’anni di attività, è possibile ottenere in tempi ragionevolmente rapidi, ottimi risultati, con approssimazione dell’errore paria a zero.

Avendo esperienza in svariati settori del mercato immobiliare, dall’industriale all’alberghiero, lo Studio Mutti è in grado di fornire relazioni, anche asseverate, di patrimoni immobiliari che per tipologia edilizia, sono eterogenei, mantenendo criteri valutativi coerenti ed in linea con i principi contabili, oggi vigenti in campo internazionale.